Estimation théorique
Route Saint Michel de Castelnau,47700 Casteljaloux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Saint Michel de Castelnau,47700-Casteljaloux indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.564€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.564€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antagnac (47010), comprenant 227 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.564€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.564€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antagnac (47010), comprenant 227 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-30 | 850 | RTE DE ST MICHEL DE CASTELNAU | 6 | 180 | 4800 | 309300€ | 1718€ |
2021-08-13 | 6517 | CHE DU BAS PEYRAMA | 4 | 120 | 500 | 275000€ | 2292€ |
2020-09-08 | 687 | RTE DE ST MICHEL DE CASTELNAU | 4 | 90 | 2351 | 140000€ | 1556€ |
2020-04-29 | 5514 | CHE DU BAS PEYRAMA | 3 | 81 | 1000 | 123850€ | 1529€ |
2022-05-31 | 590 | RTE DE ST MICHEL DE CASTELNAU | 4 | 100 | 968 | 100000€ | 1000€ |
2022-09-21 | 0 | CHE DU BAS PEYRAMA | 4 | 149 | 594 | 330000€ | 2215€ |
2023-05-30 | 50 | PEYRAMA | 5 | 107 | 1000 | 125000€ | 1168€ |
2019-12-13 | 5178 | AV JOSEPH TURROQUES | 5 | 96 | 563 | 135000€ | 1406€ |
2019-11-20 | 6441 | AV JOSEPH TURROQUES | 5 | 100 | 636 | 84000€ | 840€ |
2021-11-09 | 6447 | AV JOSEPH TURROQUES | 4 | 95 | 500 | 130000€ | 1368€ |
2022-12-08 | 52 | AV JOSEPH TURROQUES | 3 | 94 | 651 | 120000€ | 1277€ |
2019-10-15 | 54 | AV JOSEPH TURROQUES | 3 | 92 | 138 | 115000€ | 1250€ |
2020-05-27 | 1 | RUE DES JARDINS | 4 | 67 | 764 | 135000€ | 2015€ |
2023-06-30 | 375 | RUE DES JARDINS | 6 | 180 | 1000 | 190000€ | 1056€ |
2023-06-28 | 33 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 79 | 584 | 188000€ | 2380€ |
2022-09-28 | 16 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 66 | 995 | 165000€ | 2500€ |
2022-01-19 | 44 | AV JOSEPH TURROQUES | 4 | 159 | 420 | 95000€ | 597€ |
2020-10-21 | 12 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 55 | 980 | 113000€ | 2055€ |
2020-03-11 | 39 | AV JOSEPH TURROQUES | 3 | 57 | 410 | 128000€ | 2246€ |
2020-05-13 | 6931 | AV JOSEPH TURROQUES | 3 | 57 | 2447 | 124000€ | 2175€ |
2020-10-02 | 1 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 90 | 600 | 105000€ | 1167€ |
2021-12-27 | 13 | RUE DES ECUREUILS | 3 | 58 | 512 | 123221€ | 2125€ |
2020-02-25 | 16 | AV JOSEPH TURROQUES | 3 | 68 | 410 | 105000€ | 1544€ |
2021-05-06 | 19 | AV JOSEPH TURROQUES | 5 | 66 | 731 | 164111€ | 2487€ |
2020-11-05 | 12 | RUE BAPTISTE MARCET | 4 | 70 | 717 | 145000€ | 2071€ |
2022-08-17 | 14 | RUE BAPTISTE MARCET | 6 | 95 | 690 | 143000€ | 1505€ |
2020-10-22 | 9 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 92 | 365 | 137950€ | 1499€ |
2022-05-17 | 3 | RUE DU VERT GALANT | 3 | 70 | 220 | 105000€ | 1500€ |
2021-01-12 | 5000 | CHE DE MOREY | 4 | 88 | 942 | 188700€ | 2144€ |
2021-12-01 | 5000 | CHE DE MOREY | 4 | 88 | 942 | 203000€ | 2307€ |
2020-06-30 | 90 | CHE DE MOREY | 2 | 41 | 955 | 134000€ | 3268€ |
2021-05-05 | 1 | RUE ROBERT SOUMAGNAC | 5 | 185 | 765 | 177000€ | 957€ |
2022-03-07 | 67 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 35 | 27 | 60000€ | 1714€ |
2023-01-11 | 5 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 83 | 845 | 266800€ | 3214€ |
2020-01-28 | 5170 | CHE DE PAILLASSON | 7 | 130 | 800 | 278500€ | 2142€ |
2020-07-23 | 63 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 125 | 288 | 115000€ | 920€ |
2022-04-11 | 60 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 146 | 433 | 80000€ | 548€ |
2021-04-24 | 39 | RUE DE LA FORGE | 3 | 75 | 511 | 110000€ | 1467€ |
2022-06-09 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 71 | 300 | 75000€ | 1056€ |
2022-10-11 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 71 | 300 | 190000€ | 2676€ |
2019-07-27 | 955 | CHE DE LA HOURNERE | 3 | 59 | 500 | 116000€ | 1966€ |
2022-09-20 | 3 | RUE DES LANDES | 3 | 66 | 375 | 100000€ | 1515€ |
2022-10-26 | 945 | CHE DE LA HOURNERE | 3 | 59 | 500 | 152000€ | 2576€ |
2022-10-05 | 27 | RUE DU TREN | 3 | 86 | 110 | 119000€ | 1384€ |
2020-10-16 | 42 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 91 | 225 | 125000€ | 1374€ |
2019-10-11 | 40 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 176 | 390 | 188000€ | 1068€ |
2019-10-08 | 12 | RUE ROGER DARON | 5 | 129 | 283 | 145000€ | 1124€ |
2022-05-24 | 610 | RUE DES MOINEAUX | 4 | 95 | 166 | 59000€ | 621€ |
2022-12-09 | 10 | RUE ROGER DARON | 3 | 70 | 121 | 21000€ | 300€ |
2019-11-07 | 19 | RUE DE LA FORGE | 2 | 80 | 85 | 111000€ | 1388€ |
2020-08-14 | 2 | RUE DES SABLES | 3 | 68 | 230 | 118000€ | 1735€ |
2020-05-16 | 5164 | RTE DE LA FORGE | 4 | 86 | 0 | 110000€ | 1279€ |
2020-06-11 | 245 | RUE DES SABLES | 3 | 100 | 470 | 177920€ | 1779€ |
2021-12-29 | 235 | CHE DE MOREY | 6 | 164 | 500 | 470000€ | 2866€ |
2021-12-22 | 37 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 95 | 250 | 180000€ | 1895€ |
2021-04-16 | 675 | RTE DE LA FORGE | 4 | 135 | 1000 | 270000€ | 2000€ |
2019-07-24 | 15 | RUE DE LA FORGE | 6 | 150 | 475 | 140000€ | 933€ |
2019-07-04 | 35 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 200 | 335 | 185000€ | 925€ |
2019-06-07 | 300 | RUE DE L AVANCE | 3 | 62 | 130 | 74000€ | 1194€ |
2019-06-19 | 1 | RUE CYRANO | 4 | 97 | 235 | 120000€ | 1237€ |
2022-07-13 | 9 | RUE DU TREN | 6 | 166 | 181 | 80000€ | 482€ |
2022-04-12 | 1 | RUE GASCOGNE | 4 | 185 | 200 | 154205€ | 834€ |
2020-11-04 | 2040 | RTE DE ST MICHEL DE CASTELNAU | 6 | 125 | 1830 | 163500€ | 1308€ |
2020-07-16 | 1095 | RTE DE BEAUZIAC | 5 | 195 | 500 | 385000€ | 1974€ |
2020-12-05 | 28 | AV DE LA GARE | 5 | 123 | 895 | 224420€ | 1825€ |
2020-01-15 | 306 | PL LOUIS JEAN CAPPES | 2 | 40 | 213 | 130000€ | 3250€ |
2023-02-15 | 306 | PL LOUIS JEAN CAPPES | 2 | 40 | 213 | 160000€ | 4000€ |
2019-08-09 | 10 | RUE HENRI IV | 4 | 88 | 317 | 102325€ | 1163€ |
2023-02-02 | 15 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 183 | 440 | 220000€ | 1202€ |
2021-02-06 | 2 | RUE DE LA LISSE | 3 | 65 | 633 | 160000€ | 2462€ |
2019-11-29 | 2090 | RTE DE ST MICHEL DE CASTELNAU | 7 | 125 | 1850 | 170000€ | 1360€ |
2020-09-07 | 205 | RTE DE LA FORGE | 7 | 157 | 625 | 98000€ | 624€ |
2023-01-14 | 3 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 70 | 93 | 107000€ | 1529€ |
2022-08-30 | 2 | RUE EUGENE DUPIN | 3 | 75 | 320 | 150000€ | 2000€ |
2023-06-16 | 2 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 170 | 405 | 273000€ | 1606€ |
2022-09-05 | 205 | ALL DE MANGANE | 5 | 98 | 930 | 244000€ | 2490€ |
2021-11-03 | 2185 | RTE DE ST MICHEL DE CASTELNAU | 3 | 71 | 1275 | 156000€ | 2197€ |
2020-11-13 | 4 | RUE DU TURON | 3 | 64 | 400 | 66000€ | 1031€ |
2020-04-17 | 4 | RUE JEAN DUTHIL | 3 | 77 | 206 | 80000€ | 1039€ |
2019-05-25 | 13 | RUE CABANNES | 4 | 96 | 185 | 155140€ | 1616€ |
2021-09-02 | 13 | RUE CABANNES | 4 | 96 | 185 | 223760€ | 2331€ |
2021-07-29 | 20 | RUE JEAN DUTHIL | 6 | 300 | 1380 | 310000€ | 1033€ |
2021-06-17 | 17 | AV CARCIN | 4 | 85 | 243 | 132000€ | 1553€ |
2020-01-23 | 16 | LA BARTERE | 3 | 97 | 0 | 231000€ | 2381€ |
2020-09-08 | 6722 | BD VICTOR HUGO | 4 | 70 | 580 | 99091€ | 1416€ |
2021-12-10 | 45 | AV CARCIN | 1 | 63 | 549 | 150000€ | 2381€ |
2020-11-30 | 49 | AV CARCIN | 11 | 430 | 1232 | 233500€ | 543€ |
2022-11-18 | 1200 | RTE DE BEAUZIAC | 5 | 130 | 11668 | 60000€ | 462€ |
2022-04-28 | 36 | AV CARCIN | 4 | 94 | 195 | 140000€ | 1489€ |
2021-05-28 | 26 | AV CARCIN | 8 | 260 | 320 | 350000€ | 1346€ |
2021-05-31 | 58 | AV CARCIN | 4 | 126 | 75 | 38000€ | 302€ |
2021-12-16 | 30 | RUE JEAN DUTHIL | 7 | 200 | 450 | 295000€ | 1475€ |
2021-07-16 | 11 | RUE DU CHALET | 3 | 70 | 52 | 83000€ | 1186€ |
2020-02-01 | 24 | RUE JEAN DUTHIL | 4 | 65 | 480 | 120000€ | 1846€ |
2022-05-18 | 3 | BD VICTOR HUGO | 3 | 71 | 45 | 63000€ | 887€ |
2020-09-01 | 21 | RUE JEAN DUTHIL | 3 | 64 | 210 | 80000€ | 1250€ |
2021-06-03 | 465 | CHE DE LA HOURNERE | 4 | 103 | 0 | 180000€ | 1748€ |
2021-10-04 | 27 | RUE JEAN DUTHIL | 3 | 71 | 230 | 125000€ | 1761€ |
2023-05-16 | 868 | RUE GUY PAUL FILLONNEAU | 5 | 82 | 872 | 175000€ | 2134€ |
2022-07-20 | 868 | RUE GUY PAUL FILLONNEAU | 5 | 82 | 872 | 175000€ | 2134€ |
2020-12-15 | 884 | RUE DES FONDEURS | 4 | 150 | 295 | 153000€ | 1020€ |
2022-04-30 | 7 | RUE JEAN SALVY | 3 | 69 | 49 | 75000€ | 1087€ |
2023-01-27 | 28 | RUE JEAN DUTHIL | 5 | 180 | 180 | 95000€ | 528€ |
2020-06-27 | 4 | RUE JEAN SALVY | 4 | 97 | 510 | 310000€ | 3196€ |
2022-09-16 | 900 | RUE DU CHALET | 4 | 97 | 0 | 150000€ | 1546€ |
2023-02-10 | 10 | RUE DES MUTILES DU TRAVAIL | 2 | 30 | 300 | 30000€ | 1000€ |
2022-09-23 | 350 | CHE DE LA HOURNERE | 6 | 125 | 0 | 75000€ | 600€ |
2023-05-16 | 861 | LA HOURNERE | 5 | 155 | 1732 | 168300€ | 1086€ |
2022-02-10 | 13 | RUE POSTERNE | 2 | 66 | 30 | 47000€ | 712€ |
2022-02-10 | 13 | RUE POSTERNE | 2 | 66 | 30 | 71400€ | 1082€ |
2021-07-03 | 15 | BD VICTOR HUGO | 7 | 208 | 162 | 150000€ | 721€ |
2020-12-01 | 17 | RUE POSTERNE | 3 | 85 | 60 | 56000€ | 659€ |
2021-06-24 | 340 | CHE DE LA HOURNERE | 6 | 216 | 2000 | 589000€ | 2727€ |
2021-05-04 | 5 | RUE DU MILIEU | 3 | 115 | 215 | 100000€ | 870€ |
2020-09-24 | 7 | RUE DU MILIEU | 3 | 135 | 180 | 58296€ | 432€ |
2019-10-08 | 1478 | BD VICTOR HUGO | 6 | 223 | 245 | 150000€ | 673€ |
2021-08-31 | 5 | RUE DE VEYRIES | 3 | 105 | 69 | 52000€ | 495€ |
2021-09-01 | 5 | RUE DE VEYRIES | 3 | 105 | 69 | 91000€ | 867€ |
2021-11-27 | 14 | RUE RES DES CADETS DE GASCOGNE | 4 | 74 | 823 | 165000€ | 2230€ |
2022-02-28 | 19 | GR GRAND RUE | 8 | 276 | 535 | 395000€ | 1431€ |
2020-12-16 | 17 | RUE JEAN SALVY | 5 | 101 | 1342 | 165000€ | 1634€ |
2022-04-26 | 17 | RUE JEAN SALVY | 5 | 101 | 1342 | 188663€ | 1868€ |
2021-06-08 | 9200 | RUE JEAN SALVY | 5 | 98 | 459 | 150000€ | 1531€ |
2022-05-31 | 26 | GR GRAND RUE | 5 | 128 | 120 | 150000€ | 1172€ |
2019-09-18 | 7 | RUE D AUBA | 2 | 56 | 625 | 110000€ | 1964€ |
2019-09-04 | 31 | RUE MAQUEBOEUF | 2 | 60 | 55 | 50000€ | 833€ |
2020-09-19 | 31 | RUE MAQUEBOEUF | 2 | 60 | 55 | 90000€ | 1500€ |
2021-06-29 | 9 | GR GRAND RUE | 2 | 54 | 34 | 65000€ | 1204€ |
2020-09-04 | 4 | RUE DES CYPRES | 4 | 75 | 499 | 120000€ | 1600€ |
2021-12-22 | 7 | RUE RES DES CADETS DE GASCOGNE | 4 | 91 | 656 | 210000€ | 2308€ |
2023-02-17 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 52 | 40 | 57500€ | 1106€ |
2021-02-02 | 36 | RUE DE VEYRIES | 6 | 244 | 160 | 203000€ | 832€ |
2020-09-22 | 1191 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 70 | 228 | 30000€ | 429€ |
2022-10-22 | 23 | RUE RES DES CADETS DE GASCOGNE | 3 | 86 | 837 | 208000€ | 2419€ |
2020-12-23 | 1201 | BD VICTOR HUGO | 3 | 140 | 65 | 80576.9€ | 576€ |
2022-11-08 | 55 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 73 | 2647 | 90000€ | 1233€ |
2023-06-09 | 1427 | RUE DE LA BARTERE | 4 | 127 | 5000 | 160000€ | 1260€ |
2023-06-28 | 195 | CHE DE LA HOURNERE | 4 | 101 | 981 | 228700€ | 2264€ |
2021-05-10 | 6 | RUE DE BELLOC | 2 | 75 | 143 | 70000€ | 933€ |
2023-04-05 | 2 | AV D ALBRET | 6 | 141 | 266 | 115000€ | 816€ |
2022-01-20 | 46 | RUE DE VEYRIES | 8 | 220 | 355 | 430000€ | 1955€ |
2022-12-29 | 5 | RUE DE LA CITE DES FLEURS | 2 | 52 | 133 | 93000€ | 1788€ |
2023-02-14 | 14 | RUE DE BELLOC | 4 | 90 | 421 | 318434€ | 3538€ |
2022-04-28 | 11 | AV D ALBRET | 5 | 82 | 689 | 180000€ | 2195€ |
2022-08-11 | 1180 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 9 | 292 | 183 | 150000€ | 514€ |
2022-01-25 | 5 | RUE DES HOUNTINES | 2 | 51 | 185 | 115000€ | 2255€ |
2022-12-28 | 29 | AV D ALBRET | 5 | 81 | 945 | 173000€ | 2136€ |
2021-09-15 | 31 | AV D ALBRET | 4 | 81 | 522 | 167000€ | 2062€ |
2022-06-30 | 35 | AV D ALBRET | 5 | 82 | 1155 | 227000€ | 2768€ |
2020-09-18 | 1274 | AV DE MARMANDE | 4 | 88 | 419 | 65000€ | 739€ |